Gontel Monts d’Or vous propose cette maison familiale de 245 m² habitables, située à Collonges-au-Mont-d’Or à la limite avec Saint-Cyr, dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis.
Édifiée sur une belle parcelle orientée plein sud de 1 823 m², cette propriété offre volumes, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille à deux pas de Lyon.
Disposition intérieure :
– Entrée avec vestiaire et toilettes invités
– Vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin
– Salle à manger lumineuse donnant accès à une large terrasse exposée sud
– Cuisine familiale équipée, avec accès direct au jardin
Demi-niveau supérieur :
– Suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire + douche)
Étage :
– 3 chambres pour enfants
– 1 bureau
– 1 salle d’eau
– Nombreux rangements
Demi-niveau inférieur :
– Salle de home cinéma
– Buanderie
– Cave à vin
– Bureau de 28 m² avec accès indépendant depuis le jardin, idéal profession libérale, studio ou télétravail
– Grand garage double de 57 m²
Annexes extérieures :
– Carport pour 2 véhicules (42 m²)
– Atelier fermé de 24 m²
Caractéristiques techniques :
– Terrain plat et piscinable
– Maison en bon état, entretenue avec soin
– Devis disponible pour installation d’une pompe à chaleur
Situation :
– Transports et bus scolaires à proximité
– Accès rapide à Lyon
– Cadre résidentiel recherché, calme et verdoyant
Une maison cossue et confortable, aux prestations complètes, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Visites possibles immédiatement.
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
