Superbe appartement ancien avec jardin et panorama sur Lyon.
L’âme d’une maison
La disposition d’un appartement
La vue depuis un quartier historique et cosy
Les pierres des Monts d’Or
Gontel Monts d'Or vous propose ce superbe appartement au sein d'une propriété ancienne, sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un quartier privilégié et intimiste, au panorama exceptionnel et avec un jardin piscinable.
La bâtisse d'origine a été divisée en 4 appartements, dont celui-ci, c'est donc une toute petite copropriété, ce qui donne vraiment l'impression de vivre dans une maison, mais avec la sécurité d'être tout de même entouré.
Parcourez les 170m2 principaux, rénovés et parfaitement agrémentés, le tout composé comme suit:
Coté vie, une élégante cuisine de très belle facture, avec une cheminée en marbre, donnant sur la véranda et sa vue des plus prisées sur Lyon. De l'autre côté de l'entrée (sol en terrazzo d'origine), donne un vaste salon qui dispose également d'une vue imprenable.
Coté nuit le bien dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains. 2 d'entre elles ont accès à un joli balcon.
Bénéficiez d'un beau volume supplémentaire, car les propriétaires actuels ont créé une trémie avec un escalier afin de relier ce bien à un studio indépendant de 45m2.
En fonction de vos besoins, ce studio peut venir agrandir vos espaces de vie, faire office de 4ème chambre, servir de bureau pour une profession libérale, ou encore redevenir parfaitement indépendant et être loué (ce qui était le cas avant, à hauteur de 700€/mois)
Coté extérieur, découvrez un jardin paysagé avec ses terrasses, et de typiques pierres dorées. (Piscine possible)
Côté pratique, la maison offre un très vaste garage double, une buanderie, une arrière cuisine.
En somme cachet, volumes (215m2 + 80m2 d'annexes) et détails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Gontel Monts d'Or pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Gontel Monts d'Or, correspondant : "Informatique et libertés" 113 rue de Saint Cyr 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or ou à contact@gontel.co, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
