Coup de cœur – Une maison d’exception à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, à 15 minutes seulement de Lyon
GONTEL MONTS D’OR vous propose en exclusivité à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or cette maison familiale de 208 m² habitables (336 m² au total).
Un cadre de vie exceptionnel : Terrain arboré et paysagé de 3000 m², facile à entretenir, avec terrain de pétanque, piscine et pergola.
Localisation recherchée : à seulement 15 minutes du centre de Lyon, dans un village classé parmi les plus beaux des Monts d’Or.
Accès sécurisé aux bus et cars scolaires à 100 m.
Distribuée sur trois niveaux, elle allie confort et modernité :
Etage de vie : une grande pièce de vie avec hauteur sous plafond, très lumineuse avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée séparée, suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative,
Étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains.
Vue dégagée sur la terrasse
Rez de jardin : un grand garage double, une buanderie, un espace aménageable d'environ 60m2 brut de béton.
Extérieur : plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à toutes les heures de la journée. Une grande terrasse couverte au niveau de la pièce de vie orientée ouest, une terrasse orientée est poru le petit déjeuner ainsi qu'un espace pool house magnifique, éclairage, espace couvert pour les repas en plein air, piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique).
Des équipements pensés pour votre quotidien : Climatisation dans l'ensemble des pièces de vie et de nuit. Chauffage au sol basse température. Alarme connectée, fibre optique.
Trois zones de stationnement : un grand garage double, de nombreux stationnement extérieur.
Classe énergétique C : une maison alliant charme, modernité et performance énergétique. En résumé : une propriété rare, où espace, confort et cadre préservé se rencontrent, à deux pas de Lyon.
Principal
Type de bien :maison
Ville :Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Surface :208 m²
Terrain :3101 m²
Pièces :5
Chambres :1
Étages du bâtiment :1
Piscine :Oui
Pièces
1 cuisine
1 entrée
1 séjour double
1 suite parentale
2 salles de bains
3 WC
1 buanderie
1 patio
1 piscine
1 poolhouse
1
1 cave
1 chaufferie
En savoir +
Parking :3
Exposition :sud-ouest
Vue :sur forêt
Année de construction :2005
Chauffage :individuel, pompe à chaleur, électrique
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).
