Vente Maison 138 m² 6 Pièces Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Gontel Monts d’Or vous propose en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables (205 m² au total), idéalement située dans le bas du village, à proximité immédiate d’un arrêt de bus.

Le rez-de-jardin offre un grand garage de plus de 40 m², une cave, ainsi que deux pièces avec fenêtres et un WC. Cet espace, actuellement utilisé en dépendances, peut facilement être transformé pour accueillir deux chambres avec salle d’eau et WC, ou encore un studio indépendant.

À l’étage, la maison s’organise autour d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine séparée, d’un WC invité, d’une salle de bains et de trois chambres disposant de rangements intégrés.

Bien entretenue et bien isolée, la maison dispose de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire de manière significative la facture énergétique. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait en outre d’atteindre directement la classe énergétique B, un atout rare sur le secteur.

Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², arborée et piscinable, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de Lyon.