Réf. VZ1-388

Appartement 67 m² – 2 chambres – Séjour 33 m² – Cuisine équipée – Étage élevé

Appartement 67 m² – 2 chambres – Séjour 33 m² – Garage fermé – Cave

Au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 67 m² intégralement refait à neuf en 2026, avec une distribution optimale :

Séjour de 33 m², spacieux et lumineux

Cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager intégré

Deux chambres

Salle de douche

WC séparé

Rénovation complète : sols, peintures, électricité, porte d’entrée, huisseries PVC double vitrage, salle d’eau et cuisine.
Aucun travaux à prévoir.

Appartement très lumineux, exposition Ouest, environnement calme.

Immeuble entièrement rénové :

Façade avec isolation thermique par l’extérieur

Ascenseur neuf

Parties communes rénovées

Parc arboré entretenu

Présence d’un gardien

Le bien comprend également :

Un garage fermé

Une cave

284 rue Francis de Pressensé – Villeurbanne
À mi-chemin entre les métros Flachet et Cusset (environ 700 m)

Charges mensuelles : 164 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et charges de copropriété.

Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé.

Contactez-nous pour une visite.

Principal

Type de bien : appartement
Ville : Villeurbanne (69100)
Surface : 67 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Etage : 5 / 8

Pièces

1 cuisine 6.58 m²
1 dégagement 3.11 m²
1 séjour 33.26 m²
2 chambres 11.2 m², 8.43 m²
1 salle d'eau 3.11 m²
1 WC 0.93 m²
1 balcon 5.8 m²
1 loggia 5.12 m²
1 cave 5.8 m²

En savoir +

Parking : 1

Année de construction : 1948
Ascenseur : Oui
Chauffage : collectif, chaudière, gaz

Diagnostics énergétiques

En copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 968 €.

Prix

Prix : 209 000 €
( Honoraires à la charge du vendeur )

Consulter le barème des honoraires

Interlocuteur

Léo PIROIRD
Conseiller immobilier
+33 6 59 98 76 50

Gontel Monts d'Or
113 rue de Saint Cyr
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
+33 4 65 84 85 71

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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